Vente Maison individuelle Saint-Cyr-sur-Loire (37) 9 pièces 190 m²
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Maison 9 pièces 168 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire
Prix de vente
€572,000
Prix au m²
€3,405
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
9
Surface
168 m²
Localisation
Département
Indre-et-Loire
Ville
Saint-Cyr-sur-Loire
Description
Saint Cyr sur Loire proche Tranchée, Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports, des établissements scolaires et du centre de Tours, maison familiale de 168 m² avec 7 chambres, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Elle se compose d'un salon/salle à manger lumineux ouvert sur le jardin et une terrasse, d'une cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée, wc et de 7 chambres à l'étage.
Au 1er étage, 3 chambres, dont 1 avec balcon, salle de bain, wc.
Au 2e étage, 4 chambres, 1 salle d'eau, wc.
Jardin clos, sans vis à vis, avec terrasse, arbres fruitiers et dépendance aménageable.
Cour sécurisée avec portail électrique permettant de stationner 2 véhicules.
Sous-sol complet, double vitrage PVC, chaudière gaz récente de Dietrich.
À quelques minutes à pied du tram, bus, écoles et du centre de Tours.
Maison idéale pour une grande famille, alliant espace, calme et proximité des écoles, commerces, bus et tram.
Cette annonce référence 328935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE DE LA MOTTE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 39179837800017.
Prix du bien : 572 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2929.00 € et 3962.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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