Maison et villa de prestige 8 pièces 176 m² à vendre à Juillan

Je vends cette maison individuelle d'architecte de 176 m2 sur une parcelle de 861 m2, construite en 1974, située à Juillan, emplacement le plus recherché de l'agglomération tarbaise. La maison est à proximité immédiate de l'école et du complexe sportif. Vous serez à 13min en voiture du centre ville de Tarbes. Cette maison de 2 étages (plus combles) comprend 8 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain. Elle dispose de deux cuisines équipées et de deux toilettes indépendants. Maison habitée depuis sa construction et très confortable. Voisinage très calme. Possibilité d'isoler la chambre du rez-de-chaussée pour en faire un studio indépendant avec son accès, sa salle de bain et son toilette privatifs. Terrasse en L à l'étage avec superbe vue plein sud sur les Pyrénées et jardin avec possibilité d'un potager à l'arrière. Un grand pin parasol habille toute la propriété. Un garage de 44 m2 permettant de garer 2 grands véhicules. La maison bénéficie d'une orientation sud parfaite pour profiter du soleil durant les beaux jours. Chauffage au fioul avec chaudière achetée en 2019 et constamment entretenue depuis (contrat d'entretien à jour). Dossier de diagnostics techniques et audit énergétique réalisés. Ils pourront vous être communiqué sur demande ainsi que tout autre document utile pour votre acquisition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 580 euros et 8 950 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Vente directe par le propriétaire. Agence s'abstenir.