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Maison 7 pièces 215 m² à vendre à Oberhaslach

bien'ici il y a 4 j

Prix de vente

€397,000

Prix au m²

€1,847

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

215 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Oberhaslach

Description

Située au calme, à deux pas du centre et de la nature, découvrez cette maison de 1984 parfaitement entretenue sur une parcelle de 7,36 ares. Ses points forts : Volumes généreux : Pièce de vie de 54 m² avec cheminée. Capacité d'accueil : 6 chambres au total (1 au RDC, 5 à l'étage). Espace Bien-être : Salle d'eau avec sauna intégré. Potentiel : Combles aménageables pour créer une suite parentale ou une salle de jeux. Sous-sol total : Garage double (porte motorisée), cave et rangements. Côté technique : Surface : 215 m² / Terrain : 736 m². Chauffage : Mixte Électrique + Fioul (très peu utilisé)et bois. Proximité immédiate des chemins de randonnée, châteaux et cascades du Nideck. Coup de coeur pour le Sauna ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Pour plus d'informations contactez-moi. Eric WENDLING Anova Immobilier. Tel : 06 95 54 09 60 ; Mail : ewendling@anovaimmo.fr Prix du bien : 397 000 € FAI Prix du bien hors honoraires : 384200 €, honoraires TTC : 12 800 € à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440 € et 6050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023(abonnements compris). Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 200 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4440.00 et 6050.00 €. Votre conseiller Anova : Eric Wendling Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC TI807697008 RCP N° 8 592 678

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).