Vente Maison individuelle Guer (56) 6 pièces 118 m²
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Maison 6 pièces 122 m² à vendre à Guer
Prix de vente
€203,520
Prix au m²
€1,668
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
122 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Morbihan
Ville
Guer
Description
L'ESPACE ET LE CONFORT À DEUX PAS DES COMMODITÉS GUER / BELLEVUE
L'agence CHT IMMOBILIER vous présente cette belle maison individuelle, idéale pour accueillir une famille à la recherche de beaux volumes et d'une situation géographique optimale. Située dans le secteur recherché de Bellevue, vous profiterez d'un accès immédiat à pied aux commerces, à la pharmacie et écoles.
Cette habitation fonctionnelle offre une distribution intelligente sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos soirées de détente, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage cette maison dispose d'une mezzanine spacieuse pouvant servir de coin lecture ou d'espace de jeux desservant trois chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace d'intimité et une salle de bains avec WC.
Cette maison dispose d'un sous-sol complet : un vaste garage, un espace buanderie / chaufferie, un atelier et une cave.
A l'extérieur vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 751 m2, parfaitement sécurisé pour les enfants ou les animaux. Vous y trouverez également deux abris de jardin pour vos outils et votre matériel d'extérieur.
DPE D. Chauffage : Centralisé par une chaudière fioul. Assainissement : Raccordement conforme au tout-à-l'égout.
LES POINTS FORTS : 5 chambres au total, une rareté sur le marché. Sous-sol total offrant un grand potentiel de stockage. Localisation idéale dans le quartier de Bellevue, combinant calme et proximité des services.
Ne manquez pas cette opportunité familiale ! Pour toute information ou pour visiter, contactez l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97.
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