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Maison 7 pièces 247 m² à vendre à Pithiviers

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€729

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

247 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Pithiviers

Description

⸻ Maison familiale de caractère - 7 pièces - Fort potentiel - Centre de Pithiviers Vente de cette grande maison familiale de caractère située à Pithiviers (45300), idéale pour une famille, un projet d'investissement ou une maison avec espace indépendant. D'une superficie d'environ 247 m², cette maison de ville offre de très beaux volumes répartis sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, séjour lumineux, cuisine indépendante, arrière-cuisine et WC. Accès direct de la rue à une cour intérieure d'environ 50 m², sans vis-à-vis (pratique et rare en centre-ville). - Au 1er étage : Palier desservant trois grandes chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. - Au 2ème étage : Grand palier, deux chambres supplémentaires, salle de bains et partie grenier. - Sous-sol : Cave voûtée. - Dépendances : Présence de dépendances avec plusieurs espaces de stockage (cagibis) ainsi qu'un ancien logement / studio d'environ 40 m² à rénover, offrant un fort potentiel (location, profession libérale, logement indépendant, atelier...). ⸻ Les atouts : • Beaux volumes et cachet de l'ancien • 5 chambres • Cour intime sans vis-à-vis • Accès indépendant possible • Dépendance aménageable • Huisseries PVC double vitrage • Tout-à-l'égout • Plein centre ville, commerces et bus scolaire à 2 minutes à pied ⸻ ⚠ Informations énergétiques : Logement classé G DPE réalisé le 24/10/2025 Chauffage au fioul. ⸻ Maison saine avec beaucoup de potentiel, idéale pour un projet de rénovation et pour redonner vie à une belle demeure familiale. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message ou téléphone. ⸻

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