Maison 7 pièces 156 m² à vendre à Gérardmer

Maison familiale de caractère entièrement rénovée Gérardmer (88400) Située dans un environnement agréable sur la commune de Gérardmer, cette belle maison familiale avec vue dominante de type F 7 offre de beaux volumes, une rénovation récente et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Les points forts : • 210 m² de surfaces planchers. Suivant Loi Carrez et DPE 156m2 habitables • Terrain de 909 m². Jardin fleuri paysagé, potager, arbres fruitiers. • Rénovation complète en 2019, matériaux de qualité, parquet en chêne massif • Grande terrasse d'environ 60 m², exposition sud - sud-ouest + balcon côté ouest • Garage spacieux (50 m²) ouvert sur sous-sol + de 100m2 au total • Maison lumineuse avec beaux espaces de vie très lumineux • DPE complet fait : Energétique classe C / Gaz à effet de serre classe C Description du bien : - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une entrée accueillante avec rangements, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, donnant accès à une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. Cellier, toilettes. - À l'étage, deux belles chambres avec balcon, vue lac, un dressing (pouvant faire office de chambre), ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Toilettes indépendantes de la salle de bains. - Le deuxième étage propose deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un espace pouvant être aménagé selon vos besoins ; grenier, bureau, salle d'eau (arrivée d'eau et évacuations présentes), chambre.... - Le sous-sol complet comprend un garage pour 2 véhicules, une cave à vin, chaufferie, un atelier, un bassin, des espaces de rangement et stockage. Équipements & confort : • Chauffage au gaz de ville (eau chaude incluse). Chaudière basse condensation · Double vitrage. Volets bois + roulants électriques • Isolation intérieure et extérieure. Isolation phonique ente chaque étage • Électricité et plomberie refaites intégralement à neuf. VMC hygroréglable. Toiture de 2010 • Tout à l'égout Localisation : À Gérardmer, proche des commodités, dans un secteur recherché entre nature et centre-ville. 5 min à pied du centre-ville. Quartier résidentiel calme Prix : 530 000 € net vendeur Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire à la montagne ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.