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Maison 5 pièces 119 m² à vendre à Marcellaz-Albanais

leboncoin
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Prix de vente
€539,000
Prix au m²
€4,529

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
119 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Marcellaz-Albanais

Description

Découvrez le cadre de vie idéal pour votre famille à seulement 10 minutes à pied du centre du village de Marcellaz-Albanais. Nichée au calme, cette maison de construction traditionnelle (1992) offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et proximité des commodités (écoles, commerces). Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 132 m², elle propose un espace extérieur rare sur le secteur, idéal pour les enfants, un potager ou simplement profiter de la sérénité des lieux. À l'intérieur, une vie de plain-pied possible : • Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et un séjour avec son poêle à bois. La cuisine est entièrement ouverte, créant un espace convivial pour recevoir. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. • À l'étage : L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses et d'une grande salle de bain familiale avec toilettes. Les points forts : • Surface habitable : 119 m² optimisés. • Le terrain : Un jardin de 1 132 m² calme, véritable écrin de verdure. • Confort : Poêle à bois performant complétant le chauffage électrique. • Praticité : Un garage intégré pour le stationnement et sous sol complet pour le stockage. • Environnement : À 15 min d'Annecy et de Rumilly, accès rapide aux axes autoroutiers. DPE : E Prix : 539 000 Une maison saine, entretenue et prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur cocon.

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