Vente Maison individuelle Clisson (44) 6 pièces 146 m²
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Maison 6 pièces 133 m² à vendre à Clisson
Prix de vente
€369,900
Prix au m²
€2,781
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
133 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Clisson
Description
Maison familiale de charme - 4 Chambres + Bureau - village Clisson
À vendre : Maison lumineuse et spacieuse de 133 m², alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse, située au coeur de la dynamique commune de Clisson.
• L'espace de vie (Rez-de-chaussée)
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau offre une vie de plain-pied confortable avec :
- 3 belles chambres lumineuses.
- Une salle de bain et des WC indépendants.
- Côté pratique : une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle et un espace de stockage dédié.
• L'espace nuit & travail (Étage)
L'étage est pensé comme un véritable cocon pour les parents :
- Une suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau.
- Un espace bibliothèque pour vos moments de détente.
- Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail.
- Un deuxième WC séparé.
• Extérieurs et Situation
Le jardin, entièrement clos, dispose d'une terrasse parfaite pour vos repas d'été et d'un abri de jardin.
L'emplacement est idéal pour une famille :
• Écoles, collèges et lycées : 5-8 min (10-12 min à vélo).🚲
• Commerces et parcs : Accessibles en quelques minutes.
• Gare de Clisson 🚄: 8 min en voiture / 16 min à vélo (Liaison rapide vers Nantes).
Caractéristiques techniques
• Surface : 133 m² habitables sur 330m² de terrain.
• Chauffage : Électrique performant + Poêle à granulés (ambiance cosy et économies d'énergie). 🔥
• DPE (2024) : Classe C / GES : A (Maison très peu émissive).
• Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 620 € et 2 250€.
💰 Prix : 369 900€
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Sécurité
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