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Maison 8 pièces 273 m² à vendre à Lentilly

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€849,000

Prix au m²

€3,110

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

273 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lentilly

Description

À seulement 15 minutes à pied du charmant village de Lentilly et deux minutes en voiture de la gare (desservant Lyon), cette maison familiale de 273m² séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Dès l'entrée, un vaste hall dessert les espaces de vie. Côté salon, une cheminée d'époque et une vue imprenable sur la mare du jardin offrent un cadre digne d'un tableau vivant. Côté cuisine, un grand espace dînatoire invite aux repas conviviaux en famille ou entre amis. L'étage accueille cinq chambres, dont une suite parentale, deux salles de bain, deux toilettes, ainsi qu'une pièce indépendante aux multiples usages : salle de jeux, espace télétravail ou encore salle de sport. Rénovée avec soin, la maison conjugue le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Ses pièces aux volumes remarquables, baignées de lumière, dégagent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Implantée sur un terrain paysagé de 2400m², elle permet de profiter de plusieurs ambiances au gré des envies. S'ajoutent un garage, une buanderie et des espaces de rangement. Un bien rare où praticité, élégance et convivialité s'harmonisent parfaitement, au coeur d'un village dynamique de l'Ouest lyonnais, avec commerces, écoles et restaurants. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021, 2022 et 2023 : entre 4300 € et 5870 € Contact - Nina : 06 63 64 85 63 NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

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