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Maison 5 pièces 149 m² à vendre à Saint-Médard-d'Aunis

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Prix de vente
€399,000
Prix au m²
€2,678

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
149 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
Saint-Médard-d'Aunis

Description

À seulement 13 km de La Rochelle et 2 km des villages de Bourgneuf et Sainte-Soulle, découvrez cette belle maison familiale de plain-pied d'environ 149 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée, close et piscinable de 1 596 m². Construite dans les années 70, puis agrémentée de 2 extensions et entièrement rénovée, elle offre des volumes généreux et des prestations soignées : - Vaste séjour traversant de plus de 45 m² avec poêle à bois et pompe à chaleur reversible, - Cuisine moderne avec accès direct sur le jardin, aménagée et équipée, très lumineuse avec baie d'atelier, - 3 chambres spacieuses - 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing, WC séparés, - Buanderie, - Salle de bain familiale avec baignoire, - Grande terrasse exposée Est pour vos moments de détente, - Espace vert arboré devant la maison et potager à l'arrière. Un garage indépendant de plus de 50 m², plusieurs espaces de stationnement intérieurs et extérieurs complètent cet ensemble. Les plus : aucun travaux à prévoir, huisseries PVC double vitrage, fibre optique, terrain divisible et constructible, environnement calme et verdoyant. ? Maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité de La Rochelle ! Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2451.00 et 3317.00 €. Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843349820 RCP RD 00034629 N

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