Maison 7 pièces 168 m² à vendre à Arsac

À découvrir sur la commune d'Arsac, proche des commerces et des écoles, cette spacieuse maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduits par son double séjour de 72 m², lumineux et traversant Est/Ouest, ouvert sur les extérieurs. La maison dispose d'une cuisine équipée et d'un cellier. Côté nuit, elle propose 5 chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau avec dressing. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une belle parcelle de 1 760 m² au calme, avec : - Piscine au sel et son local technique - Grande terrasse avec store banne exposée Ouest - Terrasse couverte pour les repas d'été - Carport pour 2 véhicules - Dépendance - Portail électrique La commune d'Arsac offre un cadre de vie agréable et vivant, entre vignes et forêts, avec de belles possibilités de balades à pied ou à vélo. On y trouve l'école maternelle et primaire, un collège et les commerces du quotidien (boucherie, boulangerie, fromager, fleuriste, coiffeurs, épicerie, restaurants, bar...), ainsi que des associations sportives et culturelles dynamiques. Un environnement pratique et convivial, apprécié pour sa tranquillité tout en restant proche de tout. Un bien rare offrant espace, confort et qualité de vie. DPE C 147kWh/m²/an GES A 5kgCo²/m²/an 27.02.2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Adresse & Patrimoine SIREN 991520743 Rcs Bordeaux - CPI33012025000000101 Bordeaux Gironde - Allianz Iard