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Maison 7 pièces 188 m² à vendre à Vic-la-Gardiole

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€424,900

Prix au m²

€2,260

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

188 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Vic-la-Gardiole

Description

Une maison de caractère à révéler, à 10 minutes des plages, entre nature et accessibilité Découvrez cette belle maison individuelle, implantée sur une grande parcelle arborée de 1800 m². Elle bénéficie d'un accès facile, tout en restant proche de la garrigue et de la mer. Parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire avec chambres d'hôtes, elle offre 5 vraies chambres, dont une grande suite parentale en rez-de-chaussée, et de généreux volumes à vivre. Les prestations clés : - 5 chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau au RDC - Double séjour lumineux avec poêle à bois - Grande véranda ouverte sur le jardin - Cuisine indépendante + buanderie - Deux garages + grand sous-sol - Terrain clos, avec stationnement facile Un potentiel d'embellissement à exploiter Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser les espaces à votre goût. L'état structurel est bon, et les diagnostics sont à jour. Des préconisations de rénovation énergétique permettent d'optimiser le confort et la performance du bien — (aides possibles via France Rénov'). Ce que j'aime dans ce bien: Le potentiel d'aménagement familial ou locatif La surface de terrain rare à Vic-la-Gardiole L'adresse stratégique, entre Montpellier et Sète Une maison saine, bien construite, à personnaliser selon votre style de vie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 0782118731 - Réf.901243

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).