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Maison 7 pièces 166 m² à vendre à Brunoy

bien'ici
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Prix de vente
€595,000
Prix au m²
€3,584

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
166 m²

Localisation

Département
Essonne
Ville
Brunoy

Description

Laurent PAPARELLA de Propriétés-Privées vous propose en exclusivité cette maison aux volumes rares, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brunoy : le secteur Réveillon. Nichée au calme total, sans aucun vis-à-vis, cette maison construite en 1984 repose sur une parcelle de 643 m². Une configuration idéale pour une vie familiale confortable : Au rez-de-chaussée : Séjour traversant avec espace salle à manger, lumineux, équipé de meubles sur mesure Cuisine aménagée, dinatoire 1 chambre 1 salle d'eau WC indépendant A l'étage (accès par escalier en marbre et ferronnerie sur mesure) : Palier 1 suite parentale avec salle d'eau privative 2 chambres 1 salle de bains WC Au rez-de-jardin (entièrement chauffé et avec fenêtres) : Grande hauteur sous plafond 1 chambre 1 pièce polyvalente (idéal pour salle de jeux ou de sport, home cinéma ou future cuisine d'été / salle d'eau) Chaufferie/Buanderie Cave Palier avec rangements intégrés Grand garage avec atelier Emplacement : A seulement 5 minutes des commerces, écoles et commodités Accès rapide aux transports Atouts supplémentaires : Double vitrage Bon classement énergétique Raccordement au tout-à-l'égout Matériaux nobles et entretien irréprochable Diagnostic de performance énergétique (réalisé le 16/11/2023) : DPE : D (217 kWh/m²/an) GES : D (40 kg CO?/m²/an) Estimation des consommations : 2 720 euros / an Taxe foncière : 3326 euros/an Les honoraires sur le prix de 595000 euros sont à charge vendeurs Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2720 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414146 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 31 lots - dont 26 lots habitation. (). Charges annuelles : 350 euros. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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