Maison 7 pièces 197 m² à vendre à Nieul-sur-Mer

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€997,500

Prix au m²

€5,063

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

197 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Nieul-sur-Mer

Description

NIEUL-SUR-MER Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces, maison familiale type 7 offrant une surface habitable de 197 m² habitables sur une parcelle de 769 m². Elle se compose d'une entrée, un séjour-salon de 60 m², une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite avec salle de bains, douche, WC et dressing. Une salle d'eau, un cellier-buanderie, une salle de jeux, une mezzanine, un WC indépendant et un cave. En annexes, 147 m² supplémentaires avec salle piscine, atelier de 24 m², garage avec galetas, local à vélos, cuisine d'été et préau. Un jardin et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien. Bien rare sur le secteur, aux prestations soignées et idéal pour une vie de famille. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller OSMOZ IMMO : Carole BABEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433564226000028

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).