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Maison 6 pièces 105 m² à vendre à Montauban

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€2,333

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Montauban

Description

Découvrez cette maison robuste des années 70, proche de toutes commodités offrant de beaux volumes et une structure saine. Située sur un terrain de 470 m² donnant sur la coulée verte, elle est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de finition à leur image tout en bénéficiant d'installations techniques modernes. La distribution intérieure : Pièces de vie : Un salon-séjour traversant et lumineux, agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Espace Cuisine : À aménager et à finir selon vos goûts (arrivées d'eau et évacuations prêtes). Côté Nuit : 3 chambres au niveau principal. Combles : Une 4ème chambre déjà aménagée sous les toits, idéale pour une suite parentale ou un bureau. Salle de bain : La plomberie est opérationnelle et le bac de douche est déjà posé. Il ne reste plus qu'à choisir vos finitions. Confort, Énergie et connectivite La maison a été mise à jour avec des équipements de qualité : Système de chauffage électrique entièrement neuf. Chaudière (ballon) thermodynamique de marque Atlantic pour une consommation d'eau chaude réduite. Connectivité : Les pièces sont équipées de prises RJ45, garantissant une connexion internet stable et performante dans toute la maison (idéal télétravail et loisirs numériques). Cheminée fonctionnelle dans la pièce de vie. Un extérieur végétalisé La maison profite d'un agréable jardin arboré sur une parcelle de 470 m². La présence d'arbres matures apporte un cadre verdoyant immédiat à cette maison. Le + pratique : Un grand garage complète ce bien, offrant une solution sécurisée pour le stationnement, un atelier ou du stockage. Pourquoi choisir ce bien ? 4 chambres : Un format familial complet et rare. Équipements récents : Chauffage neuf, ballon thermodynamique et réseau informatique déjà câblé. Personnalisation : Les travaux techniques lourds sont faits, vous laissant le plaisir de la décoration finale. Prix : 258 000 € DPE en cours de réalisation. Une maison saine, connectée et prête à être décorée selon vos envies. Contactez-nous pour une visite ! #66d

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