Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Maison 8 pièces 165 m² à vendre à Orée d'Anjou

leboncoin
leboncoin
Prix de vente
€319,000
Prix au m²
€1,933

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
8
Surface
165 m²

Localisation

Département
Maine-et-Loire
Ville
Orée d'Anjou

Description

Dans le contexte actuel, sécurisez votre achat avec une maison économe, confortable et prête à vivre. Située au 7 Le Moulin de Gasselin - Orée d'Anjou, à 5 min des bourgs d'Oudon, Champtoceaux et La Varenne, 15 min d'Ancenis et 25 min de Nantes Est, cette maison de plain‑pied de 165 m² offre un cadre calme et verdoyant, avec vue dégagée sur la Loire Un bien rassurant, sans mauvaise surprise: * DPE C : isolation performante, charges maîtrisées * Chauffage par aérothermie (plancher chauffant + radiateurs fonte) * Insert bois pour un confort supplémentaire et une vraie sécurité en hiver * Maison entièrement rafraîchie → aucun travaux à prévoir Intérieur confortable pour la vie de famille: * Salon / séjour lumineux 31 m² * Cuisine aménagée 13 m² * Véranda 19 m² exposée sud‑est (véritable pièce de vie) * 5 chambres avec placards (10 à 15 m²) * 2 salles de bains / 2 WC indépendants * Lingerie -> Tout de plain‑pied, idéal aujourd'hui et pour l'avenir Extérieurs soignés et dépendances utiles: * Jardin arboré et paisible * 90 m² de dépendances : double garage, atelier, abri, débarras * Allées goudronnées * Portail motorisé + portillon * Potager Pourquoi ce bien est un choix sûr aujourd'hui: * Pas de travaux → pas de budget imprévu * Bonne performance énergétique * Maison familiale adaptée pour le télétravail, * Secteur calme, proche axes et commodités Vente de particulier à particulier - agences s'abstenir.

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin
leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis
Note globale
Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.

Annonces similaires

Maison Drain 8 pièce(s) 185 m2
€398,000 Pro
Vente Maison plain-pied Orée d'Anjou (49) 8 pièces 185 m²
bien'ici
bien'ici