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Maison 5 pièces 175 m² à vendre à Bonneveau

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€187,250

Prix au m²

€1,070

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Département

Loir-et-Cher

Ville

Bonneveau

Description

Maison de caractère sur terrain clos de 1€596 m² - Proche Bessé?sur?Braye et Saint?Calais À quelques minutes de Bessé?sur?Braye et Saint?Calais, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible, verdoyant et privilégié. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1€596 m², elle séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets familiaux. Un rez-de-chaussée convivial L'entrée s'effectue par un SAS menant à une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière?cuisine. Le salon - salle à manger lumineux et le second salon avec poêle créent une atmosphère chaleureuse. Une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie complètent ce niveau. Un étage dédié au repos Le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une organisation pratique et adaptée à la vie familiale. Dépendances et potentiel - Grenier aménageable - Annexe/garage idéal pour stationner ou bricoler - Terrasse couverte pour profiter du jardin en toute saison - Terrain clos de 1€596 m², arboré et intime Localisation recherchée À proximité immédiate de Bessé?sur?Braye et Saint?Calais, communes dynamiques avec commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sportives. Accès rapide vers Vendôme, Le Mans, Montoire?sur?le?Loir et La Chartre?sur?le?Loir. Un cadre calme, idéal pour une résidence principale, un projet de télétravail ou une maison secondaire. L'esprit du lieu Cette maison allie authenticité, confort et potentiel, dans un environnement où l'on profite pleinement de l'espace et de la nature. Un bien rare, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Vous souhaitez la visiter ? Contactez?nous. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1816.00 et 2458.00 €. Votre conseiller Patrimoine immo : Tiffany Duchesne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 207 815 RCP GAN N° 320272312

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).