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Maison 8 pièces 105 m² à vendre à Gorges

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€425,000

Prix au m²

€4,048

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Gorges

Description

GORGES 44190 À vendre : maison de 105 m2 offrant 3 chambres ainsi qu'un rez-de-chaussée bas de plus de 100 m2 et un terrain de 1 082 m2. Réf. 1556 JM À seulement 1 km du centre et de la gare de Gorges (7 min à vélo), dans une impasse paisible, découvrez cette maison à vendre à Gorges aux volumes généreux et à l'environnement verdoyant. Ce joli pavillon familial offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois haut de gamme avec pierre réfractaire, idéale pour un confort chaleureux et économique. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 60 m2 avec vue dégagée sur la nature et de beaux chênes. Au même niveau, une chambre et une salle de bains permettent une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative. Le rez-de-chaussée bas complète parfaitement ce bien avec plus de 100 m2 d'espaces : garage, grand atelier de plus de 40 m2, rangements, salle de jeux... un véritable espace évolutif pour tous vos projets. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 082 m2 séduira les amoureux de nature avec son environnement calme, son carport pouvant accueillir un camping-car et son agréable terrain de pétanque. Ses atouts : o Environnement calme en impasse o Pièce de vie lumineuse avec accès terrasse o Terrasse de 60 m2 avec vue nature o Vie de plain-pied possible o Sous-sol complet avec grand atelier o Terrain arboré de 1 082 m2 o Carport pour camping-car o Proximité Gorges et Clisson Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : agence@cocooning-immobilier.com. Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).