Location Maison de ville Agen (47) 4 pièces 96 m²
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Maison 4 pièces 89 m² à louer à Agen
Loyer mensuel
€1,380
Loyer au m²
€16
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
89 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Lot-et-Garonne
Ville
Agen
Description
Maison familiale entièrement rénovée, calme et lumineuse, à 4 minutes du coeur d'Agen
Rue Automne - Quartier paisible et ultra pratique
Vivez l'équilibre parfait entre le calme d'une rue résidentielle et la proximité immédiate de tous les commerces et services ! Cette maison meublée sur deux niveaux, entièrement rénovée avec goût, vous offre un cadre de vie idéal pour une location longue durée.
✨ POURQUOI VOUS ALLEZ L'ADORER :
📍 Localisation Reine :
Située dans une rue calme et arborée, à quelques minutes à pied du centre-ville historique, des écoles, des collèges et des commodités (supermarchés, boulangeries, cafés, parc). Tout se fait à pied ou à vélo !
🏡 Espace & Modularité :
Avec son garage spacieux de 70 m² et sa pièce supplémentaire de 15 m² ouvrant sur le jardin, vous disposez d'un espace rare : atelier, bureau, salle de jeux, salle de sport... à vous de choisir !
☀️ Lumière & Sérénité :
Exposition Sud, très lumineux toute l'année. Très peu de vis-à-vis, intimité préservée. Balcon pour les petits déjeuners au soleil.
🎨 Rénovation Complète & Équipement :
Tout est neuf, fonctionnel et pensé pour le quotidien : parquet flottant, cuisine équipée, salle de bain moderne, portail automatique pour l'accès au garage ainsi qu'un portail automatique également pour l'accès à la maison.
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📝 LE BIEN EN DÉTAIL :
Rez-de-chaussée :
· Grand garage de 70 m² (accès par portail automatique + porte intérieure)
· Pièce polyvalente de 15 m² donnant directement sur le jardin
· Jardin privatif pour vos moments détente
Étage :
· Salon/cuisine équipée ouvert et lumineux avec balcon exposé sud-ouest
· WC séparé
· Salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque
· 3 chambres (une de 13 m2 avec grand lit double 160x200, deux de 10 m2 avec lits simples)
· Grandes armoires intégrées avec miroir coulissant dans chaque chambre
🌳 EN RÉSUMÉ, VOUS AUREZ :
· Une maison entièrement rénovée, clé en main
· Un quartier calme et familial, à proximité des écoles et commerces
· Un espace unique avec garage + pièce supplémentaire + jardin
· Beaucoup de lumière et de tranquillité
· Location meublée longue durée, parfaite pour une famille ou un profil cherchant de l'espace.
Merci de me contacter par mail pour nos premiers échanges en prenant soin de décrire votre situation professionnelle et familiale, les dossiers seront étudiés avec attention, personnes sérieuses uniquement SVP!
#66d
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