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Maison 7 pièces 245 m² à vendre à Fussy

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€498,750

Prix au m²

€2,036

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

245 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Fussy

Description

Certaines photos ont été améliorées par l'IA, sans dénaturer ni les sols, murs ou volumes afin de garder le charme de cette maison d'exception. EXCEPTIONNELLE !!! Maison de 245m² de type 7, carport, garage de 53.2m² et ses combles entièrement isolés, véranda de 20.54m², piscine de 36m² et sa terrasse carrelée, sous-sol intégrale, sur une parcelle de 2000m² close et arborée. Dpe et GES C Taxe foncière : 2392€ RDC, hall d'entrée cathédrale de 10.86m², cuisine indépendante aménagée et équipée de 14.28m² ouvrant sur une spacieuse véranda de 20.54m², donnant sur la piscine et un espace rangement de 5.18m², une grand pièce de vie traversante avec cheminée de 40.59m². Un immense bureau/chambre de 13.35m² et une suite parentale de 21.79m² avec salle d'eau privative de 15m², wc séparés et son lave-mains, dressing 24.2m² , buanderie/laverie. Attenant, un garage de 55m² et ses combles aménageables. Au 1er, un palier menant à 4 chambres de 13.74 - 13.27 - 18.52 et 14.18m², une salle de bains et douche de 9.6m², dégagement et wc indépendant. Sous-sol intégral de 95.88m² avec chaufferie, garage de 2 voire 3 voitures et cave. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 234 851. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).