Maison 4 pièces 74 m² à vendre à Mérignac

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€364,000

Prix au m²

€4,919

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Mérignac

Description

Maison familiale indépendante à étage - Mérignac Capeyron (33700) Découvrez cette charmante maison à étage de 74 m² construite en 2018, idéale pour une vie de famille confortable, sur une parcelle de 235 m². Lumineuse et bien agencée, elle se compose au Rez-de-chaussée entrée avec placards, pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest donnant sur le jardin sans vis-à-vis, cuisine américaine, buanderie/cellier et toilettes indépendantes. À l'étage deux chambres spacieuses, dont une avec terrasse plein sud, un bureau ou dressing selon vos besoins, salle d'eau et les toilettes indépendantes. Le jardin privatif, agrémenté d'une terrasse, offre un cadre idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos activités de jardinage. Située dans le secteur calme et recherché de Capeyron, cette maison offre confort, praticité et intimité. Volets roulants électriques et deux places de stationnement sont également inclus. Un bien à visiter sans tarder ! Référence annonce : DEF1467 Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2026 Prix : 364000 € (honoraires charge acquéreur : 4 % TTC - prix hors honoraires : 350 000 €) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 080 € et 1 510 € (années 2021-2023, abonnements compris).

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Sécurité

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