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Bien immobilier de rendement 6 pièces 175 m² à vendre à La Ronde

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€291,200

Prix au m²

€1,664

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

La Ronde

Description

Catherine BRUGUIER vous propose MAISON FAMILIALE 175 m2, avec un LOCAL COMMERCIAL disponible, dépendances, piscine et jardin. Dans le village de LA RONDE avec ses commerces, école et services, 10 mins de Ferrières et sa zone commerciale et 25 mins des portes de La Rochelle. Ce bien offre de nombreuses possibilités. 5 chambres, idéales pour accueillir famille et invités 1 salle de bain + 1 salle d'eau, pratiques pour le quotidien Pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés de 2020, garantissant confort et économies d'énergie Cuisine fonctionnelle indépendante, entièrement aménagée et équipée Piscine et jacuzzi de 2018 chauffée et sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours Dépendances offrant de multiples possibilités : agrandissement, atelier, stockage, espace loisirs? Classe énergie C, un vrai atout pour la consommation et le confort thermique. Un local commercial pouvant accueillir diverses activités. Prix : 291 200 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 280 000 euros) Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie C Classe climat B Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).