Vente Maison individuelle Nîmes (30) 6 pièces 176 m²
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Maison 6 pièces 188 m² à vendre à Nîmes
Prix de vente
€435,000
Prix au m²
€2,314
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
188 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Nîmes
Description
Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nîmes, au coeur de Beausoleil, cette maison familiale vous séduira par son environnement privilégié, son calme et sa luminosité remarquable.
Idéalement située dans une impasse, à 5 minutes à pied des établissements scolaires privés (école St Joseph La Salle, Institut d'Alzon), des commerces et des transports, elle offre un cadre de vie recherché, à seulement 20 minutes à pied de l'hypercentre.
Développant 188 m² habitables, cette maison 4 faces s'inscrit sur une parcelle arborée de 508 m², parfaitement entretenue.
L'agencement intérieur propose :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Quatre chambres aux volumes généreux
- Deux salles de bains
- Deux WC indépendants
- Une vaste pièce en rez-de-chaussée offrant de multiples possibilités : espace indépendant, bureau, activité libérale ou projet locatif
- Un garage 2 places ainsi qu'un atelier et une buanderie en plus de la surface habitable.
À l'extérieur, une grande terrasse à l'étage prolonge agréablement les espaces de vie, tandis que le jardin arboré (piscinable) invite à la détente dans un cadre intimiste et sans nuisances.
Construite en 1969, bâti de qualité, la maison a bénéficié d'une rénovation quasi complète. Chaudière gaz récente (2021). Climatisation réversible.
DPE : C
Un bien rare, alliant sérénité, volumes et potentiel, parfaitement adapté à une vie de famille exigeante ou à un projet patrimonial/entrepreneurial.
Prix : 445 000 €
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