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Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Vaujours

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€3,300

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Vaujours

Description

Maison 5 pièces - 100 m² - Secteur recherché - Vaujours (93410) - 330 000 € Vente de particulier à particulier uniquement - merci aux agences de s'abstenir. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du parc de la Poudrerie, des écoles, commerces et transports. Charmante maison lumineuse et bien entretenue, exposée plein sud, mitoyenne d'un seul côté, sans mur commun ( double mur avec isolation indépendante), offrant confort et tranquillité. Terrain clos et arboré de 348 m². N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de photos. 🏠 Composition Rez-de-chaussée : Salon / salle à manger avec cheminée insert Cuisine équipée 1 chambre avec placard intégré Salle de bain avec baignoire et double vasque WC séparé Placard de rangement Étage : 3 chambres, toutes avec placards Salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC Sous-sol total Garage (1 véhicule + nombreux rangements) Stationnement possible pour un 2e véhicule dans la descente de garage Abri de jardin pour outillages ⚙️ Équipements et confort Chauffage central au gaz (chaudière Frisquet) Eau chaude sanitaire via chaudière Double vitrage Exposition plein sud Maison entretenue et prête à emménager 📏 Informations pratiques Surface habitable : 100 m² Terrain : 348 m² Taxe foncière : 650 € DPE : Classe D (180 kWh/m²/an) GES : Classe D (30 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 380 € et 1 920 € (index 2021-2023) N° DPE ADEME : 2593E0028022N

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