Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Audenge

Audenge - secteur calme et recherché, à proximité des commodités Maison de plain-pied d'environ 105 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec poêle à bois, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un espace complémentaire comprenant un coin bureau/lecture ainsi qu'une mezzanine indépendante apporte une réelle modularité. Cet ensemble peut être facilement fermé (verrière, portes coulissantes) afin de créer un espace distinct du séjour, adapté à un bureau, une chambre d'appoint ou un espace ado. L'espace nuit comprend : 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés 1 salle d'eau avec douche à l'italienne WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, avec possibilité d'aménagement pour créer davantage d'intimité, ainsi que d'une terrasse sur une parcelle d'environ 560 m². Un accès enrobé relie le portail au garage de 28m² et permet un stationnement facile et confortable sur la parcelle. Les atouts : maison lumineuse et bien agencée environnement calme espace modulable selon les besoins extérieurs aménageables proximité des commerces, écoles et accès bassin d'Arcachon Photos complémentaires sur demande Prix : 378 000 € (vente directe propriétaire - sans frais d'agence) Conditions de visite : visites uniquement le samedi matin dossier financier solide demandé en amont aucune visite ne sera accordée aux personnes ayant déjà visité le bien via une agence (engagement sur l'honneur et vérification)