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Maison 138 m² à vendre à Sablé-sur-Sarthe

bien'ici il y a 4 j

Prix de vente

€171,600

Prix au m²

€1,243

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Surface

138 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Sablé-sur-Sarthe

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le quartier recherché et paisible de Gastines. Un emplacement idéal qui combine le calme d'un secteur résidentiel et la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare. Un cadre de vie privilégié Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 780 m², cette maison de 138,44 m² habitables est parfaitement entretenue et baignée de lumière. Le jardin, soigneusement fleuri, offre un véritable espace de sérénité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec rangements. Une première chambre, avec un lavabo Un grand garage Une buanderie / chaufferie Une cave. À l'étage (Vie principale) : Un vaste séjour traversant, ouvrant sur une agréable terrasse et le jardin. Une cuisine séparée 3 chambres confortables, dont une avec placard intégré. Une salle d'eau récente et un WC indépendant. Atouts techniques et informations pratiques Décoration : Prévoir un rafraîchissement pour remettre l'intérieur à votre goût. Menuiseries PVC avec volets roulants électriques. Toiture et façade en bon état. Chaudière gaz récente pour un confort thermique optimal. Taxe foncière : 1 062 €. Vous recherchez une maison saine avec du potentiel dans un environnement calme à Sablé ? Ce bien n'attend que votre visite. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Boris PLATEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899483465 - LE MANS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).