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Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Saint-Lubin-des-Joncherets

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Prix de vente
€267,000
Prix au m²
€1,907

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
140 m²

Localisation

Département
Eure-et-Loir
Ville
Saint-Lubin-des-Joncherets

Description

Maison de 140 m², construite en 2008, conjuguant modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Située dans un lotissement calme, en fond d'impasse, elle préserve votre tranquillité tout en garantissant un environnement sécurisé. Dès l'entrée, sa luminosité naturelle séduit par son vide sur hall et par son séjour baigné de lumière, chaleureux et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis, autour d'une cheminée contemporaine avec insert. La cuisine, spacieuse et soigneusement aménagée invite à la créativité culinaire, facilitant le quotidien des gourmets. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale généreuse de 24 m², équipée d'une douche à l'italienne et d'un dressing, offrant ainsi un confort immédiat et appréciable pour les parents. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux de belle superficie (17 et 15 m2), pour accueillir famille et invités dans un cadre généreux. La troisième chambre peut aisément être transformée en bureau pour le télétravail ou les études. Une mezzanine baignée de lumière grâce à son velux, offre un espace propice à la détente, à la lecture ou peut être aménagée en chambre supplémentaire. Une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et des WC séparés complètent ce niveau, garantissant le confort de tous les occupants. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Il accueille une terrasse carrelée de 50 m² ainsi qu'un barbecue, idéals pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments conviviaux. Un garage et un cellier apportent des solutions de rangement pratiques au quotidien. La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C), d'un double vitrage, d'un chauffage électrique et de panneaux photovoltaïques permettant la revente d'électricité, générant un revenu annuel compris entre 1 200 et 1 800 €. Prête à vivre et est immédiatement habitable, elle vous permettra de profiter sans attendre de tous ses atouts et de sa situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités (arrêts de bus, écoles, supermarché Leclerc ... ) • Consommation énergétique : 1 366 € (année 2025) • Taxe foncière : 1 371 €

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