Maison neuve 6 pièces 148 m² à vendre à Saint-Melaine-sur-Aubance

Maison neuve 146 m² - suite au rez-de-chaussée - 5 chambres - terrain hors lotissement - livraison fin mai À Saint-Melaine-sur-Aubance, à seulement 15 minutes d'Angers, découvrez cette maison neuve contemporaine de 148 m², conçue pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Implantée sur un terrain hors lotissement arboré, dans un environnement calme et naturel, la maison profite d'un cadre agréable avec de beaux arbres existants. Un mur indépendant sépare les deux habitations et garantit l'intimité de chaque jardin. 👉 Au coeur d'un secteur dynamique, à proximité des communes de Murs-Erigné, Brissac-Quincé et Juigné-sur-Loire, toutes avec de nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives. À Saint-Melaine-sur-Aubance même, vous trouverez : dentiste, médecins, tabac-presse, coiffeur, école, bibliothèque, supérette, et de nombreuses infrastructures sportives (city-stade, terrain de foot, terrain synthétique, pétanque, boule de fort, club de ping-pong, salle de sport). Une maison bien pensée et agréable à vivre Belle pièce de vie lumineuse de 65 m² ouverte sur le jardin Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative 4 chambres à l'étage Une chambre avec salle d'eau privative Salle de bain familiale (baignoire + douche) Lingerie / buanderie fonctionnelle 2 WC indépendants Garage et rangements 👉 Maison idéale pour une famille, mais également adaptée pour une vie de plain-pied ou une résidence secondaire accueillant enfants et petits-enfants. Prestations modernes et confort Construction neuve conforme RE2020 - classe énergétique A Pompe à chaleur réversible (chauffage et rafraîchissement) Production d'eau chaude intégrée Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage Menuiseries aluminium K-Line avec volets roulants électriques Isolation performante Toiture en ardoise naturelle Avancement des travaux Plancher chauffant et chape réalisés Peintures intérieures terminées Sols et escalier en cours de réalisation ➡️ Maison livrée entièrement terminée fin mai 👉 La maison est déjà bien avancée, permettant une projection concrète. Possibilité pour les premiers acquéreurs de personnaliser certains choix (revêtements de sol notamment). Certaines photos peuvent être des projections d'aménagement.