Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Orvault

Magnifique maison familiale de 130 M2 datant de la fin du 19ème siècle, située dans le quartier prisé et familial de l'hyper centre du bourg d'Orvault. Maison atypique alliant l'ancien avec pierres, poutres anciennes, cheminée d'époque, et le contemporain avec une extension à toit plat et de grandes baies vitrées avec vue sur le jardin. La maison et jardin ont bénéficié d'une rénovation intégrale en 2020 par un architecte d'intérieur avec des matériaux de standing et a toujours été parfaitement entretenue. Un véritable cocon vous attend. Composition de la maison : Au Rez de chaussée : - Entrée avec couloir - Un espace de vie avec cheminée fonctionnelle et entretenue, cuisine contemporaine aménagée et équipée (salon-séjour-cuisine ouverte) - Une chambre parentale avec douche à l'italienne - Un bureau / chambre - Un WC séparé - Petit grenier attenant avec chaufferie A l'étage : - Un palier desservant trois belles chambres avec placards intégrés - Une salle de bain - Un WC suspendu séparé En extérieur : - Un jardin de 525 m2 - Abri de jardin - Dalle béton pour un emplacement pour une piscine ou terrasse Possibilité de garer 2 véhicules dans le jardin. A proximité immédiate, écoles, transports, commerces, complexe sportif, cabinet infirmiers, forêt vallée du Cens ... Bonne isolation - Classe Energétique C. Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 166 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ1480 € par an. Vente entre particuliers, pas de frais d'agence (économie d'environ 29.000€) . N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite ou photos supplémentaires. Pas sérieux s'abstenir. A très bientôt.