Maison 7 pièces 144 m² à vendre à Savigny-sur-Orge

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€429,000

Prix au m²

€2,979

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

144 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Savigny-sur-Orge

Description

Maison spacieuse de 144 m2, totalement rénovée, idéalement située dans le quartier calme de Savigny Plateau. Proche des écoles maternelle et primaire Jules Ferry (8 mn à pied), du collège des Gatines (10 mn à pied), des commerces, et restaurants accessibles à pied, cette maison familiale est idéale pour une vie de famille. - Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un salon séjour lumineux, orienté Sud, avec accès terrasse & jardin, une cuisine semi ouverte, 2 chambres, salle d'eau, et WC séparés. - Le premier étage dessert 2 chambres supplémentaires, 1 bureau, 1 salle d'eau et dressing-rangement. - La maison dispose d'un sous-sol complet avec buanderie, garage, grande pièce de 20m2 totalement rénovée, et chaufferie (avec toilettes, & point d'eau). - Nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale. - Excellent DPE en C - A. - Dépenses énergétiques faibles. - Chauffage pompe à chaleur air-eau de 2023. - Adoucisseur d'eau de 2020. - Fenêtres double vitrage, PVC, volets roulants, porte de garage électrique. - Tableau électrique neuf (été 2025). - Fibre - Taxe foncière de 2 200€. Grands axes accessibles très rapidement : Autoroute A6 en 5 mn, Aéroport d'Orly en 10 mn par la N7, RER C Station Savigny Sur Orge à 10 mn en bus. Station Chevilly-Larue à 15 mn de la maison, pour utiliser la Ligne de métro 14. T12 d'Epinay sur Orge en 8 mn. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et convivialité dans cette maison sans travaux, aux portes de PARIS. C'est une maison qui respire le bonheur, où vous serez heureux. Cette annonce référence 324255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).