Maison 6 pièces 116 m² à vendre à Le Blanc-Mesnil

À seulement 9 km des portes de Paris, au Blanc-Mesnil, découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée à neuf en 2023, sans vis-à-vis, lumineuse, fonctionnelle et sans aucun travaux. Implantée dans un secteur recherché et en plein essor avec l'arrivée du Grand Paris Express (2027), elle offre un cadre de vie à la fois pratique, familial et très bien connecté. Édifiée sur une parcelle de 339 m², elle développe 116 m² carrez (124 m² au sol) avec un agréable jardin d'environ 240 m², avec coin barbecue. Grâce à sa triple exposition, dont une exposition principale Sud-Est, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison permet de stationner jusqu'à 3 véhicules et ne nécessite aucun travaux (toiture impeccable, chaudière gaz à condensation neuve 2023). - Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 52m2 avec double séjour, salle à manger et cuisine ouverte. WC indépendants. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau, idéale pour suite parentale. - À l'étage : Trois chambres, une salle de bain et un dressing. • Tout est accessible à pied ou à quelques minutes : écoles de la maternelle au lycée, commerces & centre commercial à 500 m, piscine, équipements sportifs... • Projet structurant : futur campus international trilingue attendu à proximité d'ici 2029, renforçant l'attractivité du secteur. • Accessibilité exceptionnelle : - Bus (620, 609, 418) au pied de la maison desservant le RER B - Futurs métros Grand Paris Express lignes 16 & 17 (mise en service en 2027) à proximité - Accès A1 en moins de 5 minutes Taxe Foncière : 2280€ DPE D Visites sur rendez-vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou organiser une visite.