Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Luyères

Située à Luyères, à proximité immédiate de Charmont-sous-Barbuise (école, médecin, commodités), cette maison construite en 1986 offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille. D'une surface d'environ 110 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte (séparée sans porte), alliant convivialité et praticité. Le tout est chauffé par un poêle à granulés, assurant confort et économies d'énergie. La maison dispose de 3 chambres ainsi que de 2 salles de bains. Les chambres sont équipées de radiateurs électriques. 🔽 Sous-sol aménagé (gros potentiel) : * Buanderie * Cave * Cuisine d'été * Pièce avec lavabo * Grande salle aménagée dans le garage, idéale pour recevoir, créer un espace de loisirs ou exercer une activité professionnelle 🔧 Travaux récents (gros +) : * Fosse septique neuve (décembre) * Menuiseries entièrement remplacées (février) : fenêtres, porte d'entrée et porte de garage * Volets électriques * VMC neuve À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 600 m² piscinable, parfait pour vos projets d'aménagement. Un garage ainsi qu'un chenil complètent ce bien. ⭐ Les + : * Sous-sol entièrement exploitable * Idéal famille ou activité professionnelle * Maison entretenue avec travaux récents * Grand terrain * Chauffage économique * Environnement calme, proche commodités