Maison 5 pièces 248 m² à vendre à Schnersheim

AX'CLUSIVITÉ - Maison familiale rénovée avec piscine et grand terrain - AVENHEIM- SCHNERSHEIM Située dans un charmant village du Kochersberg apprécié pour son calme et sa qualité de vie, à seulement 5 minutes de Truchtersheim et 20 minutes de Strasbourg, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et environnement naturel. Implantée sur un terrain arboré de plus de 10 ares, la propriété séduit immédiatement par ses extérieurs soignés : terrasses, piscine chauffée, verger, potager et dépendances, offrant un véritable esprit “maison de campagne” aux portes de l'Eurométropole. Une maison aux volumes généreux et fonctionnels : Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse de 20 m² avec rangements Double séjour lumineux d'environ 40 m² avec accès direct aux terrasses et au jardin Cuisine indépendante équipée de 21 m² Deux grandes chambres (18,5 m² et 23 m²) Salle de bains avec douche, WC et espace buanderie WC séparés À l'étage : Chambre supplémentaire (30 m² au sol) Salle d'eau avec WC Sous-sol entièrement aménagé : un véritable atout : Espace de vie / salon Cuisine d'été Garage avec porte motorisée Cave et local technique Prestations techniques : Rénovation complète Isolation thermique par l'extérieur Toiture isolée VMC hygroréglable Double vitrage récent Chaudière fioul révisée et entretenue Performance énergétique : DPE : D - GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 237 € et 5 733 € (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Prix de vente : 728 000 € FAI (700 000 € net vendeur + 28 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4 % TTC) Mentions légales : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4237.00 et 5733.00 €. . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)