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Maison 6 pièces 236 m² à vendre à Lamotte-Beuvron

leboncoin
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Prix de vente
€280,000
Prix au m²
€1,186

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
236 m²

Localisation

Département
Loir-et-Cher
Ville
Lamotte-Beuvron

Description

Située à proximité immédiate du centre-ville de Lamotte-Beuvron ✨ Maison principale - Confort et beaux volumes Cette ancienne maison entièrement rénovée vous séduira par ses espaces généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : * Entrée * Grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour-salon de 90 m² avec poêle à granulés * Suite parentale avec chambre,dressing privatifs et salle de bain avec douche italienne et baignoire d'angle * Lingerie / buanderie * WC indépendant et espaces de rangement À l'étage : Palier desservant : * 2 chambres (dont une avec dressing) * 1 chambre d'amis * Bureau ouvert * Salle de jeux ouverte * Salle de bains * WC indépendant * Débarras et rangements 👉 Possibilité de l'exploiter en location courte durée type Airbnb (10 personnes) , générant environ 300€ la nuitée en basse saison et 500€ la nuitée en haute saison. 🏠 Studio indépendant (fort potentiel locatif) Un studio totalement indépendant comprenant : * Cuisine ouverte * Chambre * Salle d'eau avec WC 👉 Actuellement exploité en location courte durée type Airbnb, générant environ 9 500 € de revenus annuels. 🚗 Dépendances et extérieurs * Grand garage (90 m²) * Atelier avec grenier au-dessus * Terrasse * Terrain clos et agréable d'environ 800 m² 📐 Surfaces * Surface totale : 386 m² * Surface habitable : 236 m² * Surface terrain : 800 m² * Studio indépendant : 23,8 m² ❤️ Les + du bien ✔ Maison rénovée avec matériaux de qualité ✔Garage : 2 place(s) ✔Chauffage : Poêle à granulés bois+ électrique ✔Eau chaude : Ballon individuel ✔Façade : Briquettes ✔Double vitrage ✔Clôture ✔Isolation : Murs et double vitrage ✔ Vie de plain-pied ✔ Très grande pièce de vie lumineuse ✔ Revenus locatifs possibles immédiatement ✔ Proche centre-ville et commodités ✔ Accès rapide autoroute et gare SNCF 📞 Idéal pour une famille, une résidence secondaire en Sologne ou un projet avec revenu locatif. Visite sur rendez-vous.

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Note globale
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