Maison 9 pièces 185 m² à vendre à Le Relecq-Kerhuon

EXCLUSIVITÉ LE RELECQ-KERHUON Rue du Commandant Charcot Idéalement située Rue du Commandant Charcot au Relecq-Kerhuon, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la commune, cette maison familiale offre un cadre de vie particulièrement apprécié pour son calme, sa luminosité et sa situation privilégiée avec aperçu mer. À seulement quelques mètres d'un arrêt de bus et à proximité immédiate des commodités, elle combine parfaitement vie pratique et environnement agréable, à quelques minutes seulement de Brest. Développant environ 185 m2 de surface utile pour 147 m2 habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, parfaitement adaptés à une vie de famille. Les espaces intérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale confortable qu'un projet évolutif selon les besoins. Implantée sur une belle parcelle de 919 m2, la maison bénéficie d'un extérieur agréable, laissant place à différents usages : jardin, espace détente ou aménagement paysager. Un parking bitumé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules vient compléter le garage fermé, apportant un véritable confort au quotidien, notamment pour une famille ou pour recevoir. Acquise il y a cinq ans, la maison a fait l'objet d'une rénovation énergétique complète, représentant aujourd'hui un atout majeur sur le marché. Les pignons ont été isolés par l'extérieur, les combles ont été renforcés en isolation, les menuiseries ont été remplacées et sont équipées de volets roulants motorisés, et une chaudière fioul dernière génération installée en 2020 assure un chauffage performant. L'ensemble de ces travaux a été réalisé dans les règles de l'art et bénéficie d'une assurance décennale, garantissant sérénité et sécurité aux futurs acquéreurs. Par son emplacement, ses prestations et son potentiel, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur du Relecq-Kerhuon, particulièrement recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la métropole brestoise. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de confort et d'un environnement privilégié. Prix en exclusivité : 410 000 EUR HAI, soit environ 448 000 EUR acte en main, positionné de manière compétitive pour favoriser une vente dans les meilleures conditions. Pour une visite Thierry MADEC agence EXPERTIMO BREST MOULIN BLANC 07.86.39.79.99