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Maison 9 pièces 176 m² à vendre à Betton

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€569,000

Prix au m²

€3,233

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

176 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Betton

Description

Découvrez cette maison individuelle clé en main, nichée au calme dans une impasse du quartier résidentiel de La Raimbauderie à Betton. Entièrement repensée pour le confort moderne, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, à deux pas des écoles et des commodités. 📋 L'ESSENTIEL - Surface habitable : 176,5 m² (loi Carrez) - Surface au sol : 195,5 m² (hors garage) - Terrain plat : 550 m² - Nombre de chambres : 4 (possibilité 6) - DPE : C (128) | GES : A (19) - Rénovation intérieure récente (2026) - Peintures refaites (2026) - Fenêtres double vitrage (2023) avec volets roulants électriques pilotés. 🛋️ VIE DE PLAIN-PIED Dès l'entrée, la lumière inonde le vaste séjour traversant (est-ouest) de 49 m² avec cuisine ouverte équipée (2019) et cheminée. Le rez-de-chaussée offre une véritable suite parentale avec chambre (16,7 m²), salle de bain privative et un grand dressing séparé, garantissant intimité et confort. Un espace salle de cinéma de 21 m² et une salle d'eau complètent ce niveau ainsi que des placards. 🪜 L'ÉTAGE L'escalier mène à un palier open-space, trois chambres spacieuses et une salle de douche avec WC. Un espace parfait pour les enfants ou la réception d'amis. Deux greniers de stockage complémentaires. 🌳 EXTÉRIEUR & STATIONNEMENT La terrasse de 41 m² et le jardin arboré de plus de 300 m² invitent à la détente. Côté pratique : un grand garage de 30 m² ainsi qu'une place de parking extérieure (stationnement aisé dans l'impasse). ⚙️ CONFORT & ÉQUIPEMENTS Confort thermique : Double vitrage, chaudière gaz à condensation haut de gamme (Frisquet). Connectivité : Fibre optique, prises RJ45, coin bureau dédié. Sécurité : Alarme télésurveillance, caméras extérieures, volets roulants électriques domotiques. Localisation : En impasse dans un quartier résidentiel. 📸 D'autres photos sur demande. 📞 Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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