Maison 6 pièces 112 m² à vendre à Amplepuis

Maison située dans le quartier du Coucy à Amplepuis à 20 min de l' A89, à 30 min de Roanne, à 45 min de Villefranche / Saône et à 1 h de Lyon. Gare SNCF et arrêts de bus à 5 min. Cette maison construite en 2005 de 112 m² habitables ( 159 m² de surface utile ) est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Avec ses 6 pièces , cette propriété spacieuse offre un bel espace de vie pour accueillir une petite ou grande famille ( nous y avons vécu confortablement avec nos 4 enfants ). Elle se compose d'un demi-étage avec 3 chambres , d'un bureau de 15 m² ouvert en surplomb sur la pièce de vie , d'une salle de bain et d'un WC avec lave-mains. Le sous-sol a été réaménagé au fil des années ( lorsque la famille s'est agrandie ) : il comporte 2 chambres, un WC , un cellier, une buanderie de 10 m² et un atelier / garage de 16 m² pour vélos et motos. La maison comprend une salle de bain avec baignoire et douche , ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec de grands placards dans toutes les chambres et dans la salle de bain. Vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie de 52 m² lumineuse donnant sur l'extérieur : un balcon / terrasse de 25 m² carrelé exposé Ouest ( vous pourrez admirer de très beaux couchers de soleil... ) équipé d'un store banne électrique et une terrasse accueillante en bois de 20 m² exposée Sud. Un terrain de pétanque complète la maison côté Est avec une petite piscine hors-sol permettant de se détendre et de se rafraîchir pendant la belle saison et ce sans vis à vis. Le terrain de 818 m² est arboré et fleuri avec des haies végétalisées et est équipé d'un enclos. La vue est dégagée sur la campagne environnante. Les collèges et écoles primaires se trouvent à seulement quelques minutes. Cette maison combine la proximité des commerces et le confort à la tranquillité d'un cadre naturel. Avec un espace de stationnement inclus et un abris de jardin de 25 m² sous la terrasse, vous aurez tout l'espace et le rangement nécessaires pour votre famille. La maison est chauffée au gaz et est équipée de radiateurs. Des panneaux photovoltaïques ont été installés il y a 10 ans et permettent de générer 1 100 € de revenus annuels ( contrat de revente à Enedis ). En résumé, cette propriété à Amplepuis est une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un foyer confortable et accueillant. Avec ses équipements adaptés et son emplacement de choix, elle saura séduire petits et grands. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir.