Vente Maison individuelle Craponne (69) 5 pièces 97 m²
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Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Craponne
Prix de vente
€520,000
Prix au m²
€5,098
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
102 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Craponne
Description
Idéalement située à proximité immédiate des commodités du centre-ville, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement recherché, pratique au quotidien.
Édifiée sur un magnifique terrain plat, arboré et parfaitement ensoleillé d'environ 1 600 m2, elle offre un cadre de vie agréable et de belles perspectives d'aménagement.
La maison se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2, exposée sud et ouest, avec cheminée fermée (insert), ouvrant sur deux terrasses, dont une couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.
L'espace nuit propose 4 chambres dont l'une actuellement transformée en dressing aménagé sur mesure, complétées par une pièce supplémentaire en sous-sol, parfait pour accueillir famille et amis ou pour aménager un espace indépendant. Une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet d'environ 90 m2, comprenant une cave à vin, des espaces de rangement, un atelier et la pièce d'amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant avec un garage, 4 places de stationnement et deux abris de jardin.
Cette propriété séduit aussi par son fort potentiel d'évolution : possibilité de détacher une partie du terrain, de créer une piscine, d'envisager une surélévation du toit ou de faire une extension (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Caractéristiques complémentaires :
Double vitrage
DPE : E (le sous-sol nécessite une isolation)
Assainissement : tout-à-l'égout
Chaudière gaz à condensation de 2023
Commerces 5 minutes à pied, transport et écoles à 2 minutes à pied
Une maison idéale pour une famille recherchant à la fois espace, confort, jardin et proximité immédiate de toutes les commodités.
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Laurent VOGT au 06 60 24 70 37.
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