Maison 8 pièces 156 m² à vendre à Langon

Maison de caractère, entièrement rénovée avec piscine dans le centre de LANGON (33210), à seulement deux minutes du péage et à proximité de toutes les commodités à pied ! Sur un terrain arboré de 1150 m², ce bien offre un cadre de vie spacieux, calme et très fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Caractéristiques principales : *Environ 156 m² habitables, plus de 250 m² au total sur 3 niveaux *8 pièces principales, dont 7 chambres *Grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte *Cuisine contemporaine entièrement équipée + cuisine d'été couverte *2 salles de bains, 2 WC, nombreux rangements *Sous-sol de 140 m2, complet avec garage Extérieurs et confort : *Terrain clos et joliment aménagé *Piscine avec grande terrasse bois et pool-house *PAC (Pompe à chaleur), ballon thermodynamique *Isolation performante (ouate de cellulose soufflée) *Volets motorisés, double vitrage intégral *Portail électrique Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant des prestations modernes, dans un quartier recherché de LANGON CENTRE, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare SNCF (10 min à pied) et autoroute A62 à seulement 1 km ! Coup de coeur assuré pour ce bien rare aux volumes généreux et au cadre de vie qualitatif. Investisseurs : Les propriétaires envisagent la possibilité d'un maintien en location, si l'acquéreur souhaite réaliser un investissement. Contactez Nicolas MADRELLE - SAFTI pour obtenir plus d'informations. Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731 Surface terrain : 1150 m².