Vente Maison individuelle Pessac (33) 8 pièces 171 m²
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Maison 8 pièces 171 m² à vendre à Pessac
Prix de vente
€648,900
Prix au m²
€3,795
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
171 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Pessac
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20097
Homki vous invite à découvrir, au sein du quartier calme et résidentiel de Pessac Cap de Bos, cette superbe maison familiale non mitoyenne de 171 m², des années 1973, en excellent état et pensée dans les moindres détails pour offrir un confort de vie optimal.
Construite sur un beau terrain paysager de 765 m² avec piscine, elle bénéficie d'une exposition sud.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, sublimé par un sol en marbre et une cheminée avec insert.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, permet une organisation optimale pour la vie quotidienne.
Une véranda chauffée et lumineuse se trouve dans le prolongement et permet de profiter d'un repas convivial avec vue sur le jardin.
Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau et des WC indépendants.
Un grand garage complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, le pallier dessert 3 chambres dont une deuxième chambre en suite, un bureau, un grand espace de rangement et des WC séparés.
À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine chauffée et sécurisée ainsi qu'une grande terrasse pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable.
Cette maison très bien isolée dispose, en complément du chauffage au gaz, de panneaux solaires thermiques (pour eau chaude et chauffage) ce qui permet de bénéficier d'une consommation énergétique annuelle à faible coût.
Un emplacement recherché sur Pessac :
Située dans une rue calme et résidentielle, à proximité des commodités (écoles, commerces, tram B et bus), accès rocade rapide.
Environnement verdoyant et familial, sans vis-à-vis.
Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.
À découvrir sans tarder.
Informations financières :
La taxe foncière est de 3021 €.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1160.0 €.
Montant maximum : 1640.0 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
Raison du signalement
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