Description
VOUS REVEZ d'une maison familiale traditionnelle de 7 pieces , 160 m2 ,bien entretenue, spacieuse, lumineuse, bien exposee ( vue vallee de l'OGNON.), erigee en plein coeur de VILLERSEXEL (70) dans un secteur residentiel calme,sur un terrain plat de 1233 m² arbore, clos, avec portail motorise:
NE CHERCHEZ PLUS.... NOUS AVONS ce qu'il vous faut !
-Cette maison sur sous sol, entouree de 2 cours ,
2 terrasses, 3 garages et un parking exterieur se trouve a seulement 500 m des commerces du centre ville, des ecoles ou de la zone commerciale INTERMARCHE.
- SUR 2 NIVEAUX , elle vous offre 160m2 habitables et de nombreuses dependances :
-RDC sureleve: 1 hall d'entree, 1 cuisine equipee,1 salon/ sejour avec acces sur une spacieuse terrasse, bien exposee et en partie abritee, WC,SDB,3 placards et 3 chambres...
-SOUS-SOL: 2 chambres,WC, salle d'EAU, nombreux placards ou rangements,cagibi,chaufferie (CHAUFFAGE central avec POMPE a CHALEUR de DIETRICH et BALLON ECS THERMODYNAMIQUE 200l neufs),buanderie,atelier,
cave et 2 garages ...
- 3eme NIVEAU: les COMBLES de 110 m2,sous charpente traditionnelle sont AMENAGEABLES et tres bien ISOLEES par 60 cm de laine de roche....
- CETTE MAISON est tres bien classee par les DIAGNOSTICS ou EXPERTISES obligatoires :
- CGE classee C ( conso electricite globale de la maison entre 1200€ et 1680€)
- CLIMAT classe A
- SURFACES ANNEXES COUVERTES non HABITABLES pour l'instant :
- Sous/Sol>> GARAGE + CAGIBI = 44 m2
- Extension sous terrasses: ATELIER/ BUANDERIE 30m2, cave 15 m2 > sous total= 45m2
-GRENIER ( combles amenageables)= 110 m2
- GARAGE BOIS + APPENTI ( fond de cour AR : 31m2
>> TOTAL SURFACES annexes COUVERTES :
>> = 230m2
(Pour memoire>> abri remorque et tondeuse= 7 m2)
- SURFACES EXTERIEURES :
-terrasse abritee ( cote sud est) >> environ 15 m2.
- grande terrasse sur atelier/ buanderie ( cote sud est >> environ 30 m2
- terrasse AR ( niveau jardin , cote Ouest) >> environ 50 m2.
>> TOTAL TERRASSES
= environ 95m2....
- JARDIN : non mesure >> plusieurs possibilite PISCINE...
-PARKINGS : + 6 places interieur propriete, et 2 places exterieur portail...
- 2 COURS : devant maison et derriere...
- CARACTERISTIQUES annexes:
- Belle exposition Sud
-RACCORDEMENT gaz de ville disponible dans entree sous sol....
- VOLETS ROULANTS et FENETRES DOUBLE VITRAGE ( RDC + SOUS SOL) sur toute la maison...
- grand STORE BAN motirisee sur terrasse..
- FIBRE OPTIQUE installee ( telephone internet )...
- ALARME volumetrique et peripherique sur les 2 niveaux d'habitation ...
- ECLAIRAGE EXTERIEUR complet ( 220V + solaire)
- TELECOMMANDES pour portails motorises +
eclairage exterieur
- INTERPHONE
- nombreuses PRISES electriques (exterieur ).
- 2 ROBINETS EAU exterieur ( arrosage).
- POSSIBILITE EXTENSION/ CONSTRUCTION
- TAXE FONCIERE: 834€
-ORDURES MENAGERES : 180€/an
- CONSOMMATION GLOBALE ENERGIE de la maison : entre 1200€ et 1680€.
PRIX DEMANDE :
229000€
contact : GUY au telephone
CONTACTEZ moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
