Maison 10 pièces 270 m² à vendre à Viviers-lès-Montagnes

Située dans un environnement calme et résidentiel dans un quartier recherché, cette spacieuse maison de construction traditionnelle offre une surface généreuse sur une belle parcelle très arborée de 2 740 m² entièrement clôturée, avec portail motorisé. - Rez-de-chaussée - Accessible et autonome : Ce niveau peut être totalement indépendant, idéal pour accueillir des personnes à mobilité réduite ou créer un espace de vie séparé. Il se compose de : • 2 à 3 chambres (selon usage des pièces) • Un hall de 25 m² pouvant servir de pièce de vie • Une cuisine avec accès direct au jardin • Une lingerie avec accès au puits (arrosage automatique) • Une salle d'eau avec WC • Une chaufferie - 1er étage - Confort et luminosité : • 3 à 4 chambres selon disposition • Un vaste salon/salle à manger de 60 m² avec plafond cathédrale (5 m de hauteur) • Une cuisine ouverte avec accès à une grande terrasse et balcon filant, offrant une vue dégagée • Une salle de bains • WC indépendant - 2e étage - Espace bureau : • Une mezzanine dominant le séjour, avec balcon, idéale pour un bureau ou un espace détente - Caractéristiques techniques : • Double vitrage récent sur l'ensemble de la maison • Volets persiennes en aluminium récents • Chauffage au fioul à condensation par zones (haut et bas), installé il y a 5 ans • Chauffe-eau thermodynamique solaire • Assainissement collectif • Construction en 1971 pour la première partie et 1984 pour l'extension - Extérieurs : • Parcelle de 2 740 m² arborée, avec système d'arrosage automatique alimenté par un puits très productif • Possibilité de détacher les garages avec environ 800 m² de terrain (accès aux réseaux en bordure via le lotissement à l'arrière) Une maison polyvalente, bien entretenue, saine, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un projet d'activité professionnelle. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisques.gouv.fr. Le prix affiché contient les honoraires de transaction.