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Maison 7 pièces 182 m² à vendre à Latresne

bien'ici
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Prix de vente
€719,000
Prix au m²
€3,951

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
182 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Latresne

Description

À Latresne, à seulement 15 minutes de Bordeaux, cette maison familiale entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie rare, à la fois spacieux, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. > Ici, tout peut se faire à pied : Écoles maternelle, primaire et collège, activités sportives, commerces... Un vrai confort au quotidien, notamment pour les enfants ! ⸻ > Une maison pensée pour vivre (et bien vivre) Avec ses 182 m² habitables, la maison propose une organisation fluide sur plusieurs niveaux : •5 chambres, réparties pour préserver l'intimité de chacun •3 salles de bain, idéales pour une famille •Une pièce de vie chaleureuse baignée de lumière avec parquet en bâton rompu, ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées et des fenêtres coulissantes en aluminium. •Une cuisine indépendante moderne, lumineuse et conviviale de 20m2 ouverte sur une large terrasse. > Une maison où chacun trouve sa place, sans compromis. ⸻ > Un espace indépendant aux multiples possibilités En rez-de-jardin, avec accès indépendant : •1 chambre de 18 m2 avec accès direct à la piscine •1 bureau (15 m²) •1 grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne •Une pièce supplémentaire atelier ou à réinventer selon votre goût! Niveau indépendant avec plus de 60 m2 ! ➡️ Parfait pour : •télétravail •profession libérale •accueillir famille ou amis •créer un espace pour un adolescent Installer l'univers des parents ! ⸻ > Le jardin... Sur une parcelle arborée de plus de 1600 m² : •piscine chauffée , nichée dans un écrin de verdure •2 grandes terrasses et un balcon filant •stationnement pour plusieurs véhicules De nombreux arbres fruitiers... Un véritable espace de respiration, au calme, tout en restant proche de tout. ⸻ > Les atouts qui font la différence •Maison entièrement rénovée •Volumes généreux et belle hauteur sous plafond •Luminosité à tous les niveaux •Distribution idéale pour une vie de famille Un niveau entièrement indépendant à vivre selon vos envies professionnelles ou personnelles •Écoles et collèges accessibles à pied •Environnement recherché et calme Entièrement rénovée et parfaitement aménagée, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de vie évolutif nécessitant des espaces indépendants. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 719 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 0674323496, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256

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