Vente Maison individuelle Montpon-Ménestérol (24) 4 pièces 85 m²
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Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Montpon-Ménestérol
Prix de vente
€166,900
Prix au m²
€1,739
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
96 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Dordogne
Ville
Montpon-Ménestérol
Description
Découvrez cette charmante maison des années 1970, idéalement située dans la paisible commune de Saint-Méard-De-Gurçon à 15 mins de Montpon-Menesterol.
La maison se distingue par un spacieux salon lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille. La cuisine, entièrement refaite, allie modernité et praticité, et s'ouvre sur un cellier astucieux offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété comprend également trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle de bain, équipée d'une baignoire, offre un potentiel de rénovation pour être aménagée selon vos goûts et préférences.
Le bien dispose également d'un garage attenant au cellier, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, encore sous garantie, assurant à la fois le chauffage principal et la production d'eau chaude, pour un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, un espace terrassé à rafraîchir vous attend, parfait pour créer votre coin détente personnalisé. Le terrain, d'environ 1500 m², est entièrement clôturé, offrant un cadre sécurisé et paisible pour vos activités en plein air.
Cette annonce vous est présentée par votre agent mandataire BOUARD Anthony, EI agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le n° 987 689 395.
Cette annonce référence 244008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BOUARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 98768939500018.
Prix du bien : 166 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2024
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Nom du négociateur : ANTHONY BOUARD
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