Bien immobilier de rendement 14 pièces 203 m² à vendre à Forbach

Vends grand complexe immobilier composé de deux maisons distinctes mais accolées avec passage possible d'une maison à l'autre ( porte actuellement condamnée) . Côté droit actuellement loué en temps que local professionnel, surface totale 203 mètres carrés, avec cave supplémentaire. Côté gauche composé de trois appartements , F5 de 127 mètres carrés plus un sous sol de 54 mètres carrés, loué. Un F3 de 81 mètres carrés avec garage de 33 mètres carrés, loué. Un studio de 36 mètres carrés. Ces appartements peuvent être communiquant, passages actuellement condamnés par des cloisons facilement démontables . Des Combles aménageables sur les deux bâtiments totalisent 266 mètres carrés, possibilité de créer deux autres appartements. Les appartements en RDC et le studio sont équipés de chauffage sol, le F3 équipé de radiateurs, les trois chaudières gaz à condensation sont de dernière génération , marque VAILLANT. Fenêtres double vitrage, triple vitrage pour le studio. Les volets roulants sont électriques, systèmes Somfy. Portes de garages séquentielles isolantes et motorisées Hormann, chauffage dans les garages. Sous-sols entièrement carrelés et chauffage sol côté droit. Un garage sous terrasse de 53 mètres complète la partie bâtiment. Deux terrasses couvertes contiguës de 24 mètres carrés chacune sont accessibles par la cuisine, cellier et salon de chaque appartement. Une immense cour est accessible par une entrée sécurisée par un portail automatisé, on peut y stationner facilement 6 véhicules, 4 sous terrasse et 2 dans la cour, une place de parking devant l'immeuble. Ces bâtiments sont édifiés sur un terrain de 19,10 ares, entièrement clos et arboré. C'est un immeuble avec un fort potentiel, convient à une famille nombreuse voulant habiter ensemble, ou bien à un entrepreneur désirant une maison avec un grand terrain et de nombreuses solutions de stockage et la possibilité de construire un hangar ou tout autre édifice sur l'arrière de l'immeuble. Possibilité de dissocier les deux maisons pour la vente ( achat en famille). De nombreuses solutions sont possibles, occupation de l'ensemble ou bien juste un côté en gardant des appartements en location. D'autres photos sur demande et rendez-vous pour une visite possible après dépôt d'un petit questionnaire.