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Maison 5 pièces 200 m² à vendre à Prinçay

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€246,750

Prix au m²

€1,234

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Prinçay

Description

A 5 mn de Richelieu dans le village de Princay (86). Un ensemble immobilier sur terrain clos et arboré de 13168 m2. Une maison familiale habitable de suite composée au RDC : entrée/bureau avec poêle à bois, une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, un dégagement vers un espace chambre d'amis avec salle de bain, une buanderie et un wc séparé. Au 1er étage : un palier/bureau, une chambre parentale, un dégagement/dressing, une salle de douche avec wc, une salle de jeux et deux chambres d'enfants. Surface : 200 m2 au sol - habitable173 m2* (source DPE) Menuiseries extérieures double vitrage, vélux, chauffage et ballon d'eau chaude électrique, fibre optique. Annexes : grange ouverte pouvant abriter trois véhicules, atelier, ancien pressoir, four à pain, courette, abris vélos... DPE : D (238 Kwh/m2/an) - GEC : B ( 7 Kg CO2/m2/an) - réalisé le 17/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2780 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Honoraires : Forfait de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. (Soit : 235.000 € hors honoraires) Votre agent immobilier : Mr Thierry LATRIGE au 06.01.87.93.87 Dossier complémentaire sur demande. HAI (Honoraires d'agence inclus)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).