Maison 6 pièces 116 m² à vendre à Villette-sur-Aube

🏡 Maison familiale avec dépendances - 198 000 € net vendeur 📍Villette sur Aube ( 10700 ) Maison familiale au calme avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement ! Implantée sur un terrain de 998 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec cheminée et poêle à granulés, apportant confort et convivialité en toute saison. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 en sous-sol avec accès direct,(sans passage au sous sol)toutes équipées de placards. Vous bénéficierez également d'un dressing et d'une buanderie fonctionnelle. La salle de bain a été entièrement rénovée il y a moins de 6 mois, aucun travaux à prévoir. À l'avant, une véranda exposée Est permet de profiter de la lumière dès le matin. À l'arrière, une terrasse en bois sur pilotis exposée Ouest, sans vis-à-vis, vous offre un espace extérieur agréable avec accès direct dans une piscine hors-sol de 3 m sur 5 m, idéal pour les moments de détente. Atout rare : deux chalets indépendants • Un premier chalet de 49 m², actuellement utilisé comme local professionnel, idéal pour une activité indépendante, du télétravail ou un logement d'appoint • Un second chalet de 16 m², parfait pour un bureau, une salle de sport ou un espace personnel Un grand garage de 36 M2 , attenant à la maison, avec mezzanine, ( mezzanine pouvant être aménagé en pièce, ouverture du mur déjà effectué avec IPN 👉 Une maison complète, évolutive et pleine de possibilités, idéale pour concrétiser tous vos projets de vie ! Possibilité d acquérir en supplément (4000€) un verger de 1500 M2 clôturé avec arbre fruitier situé a 3 kms de la maison