1 / 1

Maison 7 pièces 124 m² à vendre à Servant

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€465,000

Prix au m²

€3,750

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

124 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Servant

Description

Vous cherchez une maison qui a de la personnalité, mariant le charme de l'ancien et le confort actuel ? C'est celle-ci ! Maison familiale de 124 m² (surface habitable + 48 m2 dépendance dans la maison + garage + chalet sur une parcelle très arborée de 800 m², située à la limite de Chamalières et Durtol, dans un quartier calme et agréable. À 10 minutes du centre-ville, vous profiterez des avantages de la nature. La maison est composée partie habitation 1er étage côté rue, 1 belle entrée, toilettes, 2 chambres, 1 dressing, 1 sdb douche et baignoire. Plain pied côté jardin, 1 vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte 44 m2 très lumineuses 3 porte-fenêtres. 2ème étage, 1 balcon 3 chambres avec grands placards légèrement mansardées au plus bas 1m60 , 1 salle d'eau avec toilettes Rez-de-chaussée côté rue espace de 48 m² (hauteur 1,90 m) entrée lingerie, chaufferie, réserve, toilettes, nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs rangements. Garage 2 voitures (27 m²) Cabane de jardin (4 m²) Chalet servant actuellement d'atelier (24 m²). Confort et prestations : isolation extérieure et crépi (octobre 2025), isolation intérieure, double vitrage, isolation des combles (DPE C). Parquets massifs (chêne et pin), charpentes traditionnelles, volets solaires connectés, alarme, chaudière gaz et plancher chauffant. Nombreux rangements. Maison très lumineuse, ouvertures dans toutes les pièce, orientation du salon SE/SO . Quartier très bien desservi (transports, écoles). Visites sur rendez‑vous. Curieux s'abstenir, Merci

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.