Maison 7 pièces 125 m² à vendre à Saint-Parize-le-Châtel

Maison familiale de 125 m2 et + en fonction des envies : Dans le + beau village de Nièvre, familial, agréable, commerces de proximité, équipements sportifs, randonnées, sécurité A 5mn de l'A77, 15mn de Nevers, la campagne en ville Actuellement : Maison à étage : - Étage qui dessert 3 chambres, une salle de bain, wc et petit salon, chauffage/clim réversible 6k ( très appréciable en été ) Parquet sublime sur tout l'étage et sol spécifique SDB. 5 fenêtres de toit. Plain pied : - 3 chambres, une SDB, WC, salon séjour cuisine ouverte de 40m2 environ ( carrelage ) - Garage accolé de 15m2 avec potentiel expliqué plus bas. - Poêle à bois 14kw (bon rendement) Menuiseries PVC. Le potentiel : - Agrandissement de la maison de 35m2 avec 2 portes de garages une baie vitrée et une porte vitrée donnant sur la piscine et sur le devant de la maison, les portes de garage sont de la même taille que les baies vitrées standards donc peuvent être remplacées en cas de transformation en surface habitable. L'ouverture pourrait se faire coté couloir de la maison et ainsi rajouter 35 m2 à la maison coté droit. Indépendant électriquement avec son propre tableau - Coté gauche, le garage intégrant de la maison est équipé d'une baie vitrée grise avec son volet roulant gris RAL7016 et un chauffage / clim est déjà posé neuf fonctionnel, garage isolé, une ouverture coté salon et vous gagnerez 15m2 supplémentaire. Coté extérieur maintenant : - Maison clôturée entièrement avec crépis et chapeaux : en facade mur de 43 m de long coté lotissement coté route de 20m de long photos disponibles portail coulissant gris RAL7016 de 4m électrique sur 1m40 et portillon de 1m gris RAL7016 Cour en cailloux très jolis, dragée de l'Yonne 20m sur 5m Jardins et arbres fruitiers, haies et lauriers pour une tranquillité absolue et pour le coté nature, jardin coté droit de la maison entre 400 et 450m2 et une partie de jardin du coté gauche de la maison de 150m2 idéal potager ou stocker le bois, petit abri bois déjà en place. le + : - piscine chauffée creusée 6x3 liner sable avec bâche a barre coté jardin en face de l'agrandissement - store banne gris électrique 4m très appréciable en été chaleureux pour les repas entre proches - terrasse béton 10x10 en face de la maison coté arrière - terrasse béton 6X10 coté piscine soit 160m2 en dur. Pour résumer : - 125m2 plus potentiel 15+35m2 - Poêle a bois - 3 chauffages/ clim avec 3 groupes extérieurs - Étage fait avec beaucoup de goût lumineux spacieux - Piscine chauffée - Clôture et menuiseries extérieures ok Pas sérieux ou curieux s'abstenir svp merci. DPE C passé en B en janvier 2026