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Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Pincé

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€1,250

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Sarthe

Ville

Pincé

Description

Si vous recherchez le calme et aucune visibilité une fois entrer chez vous alors venez découvrir mon bien a vendre dans cette petite commune de pincé peuplée d environ 200 habitants.Ce bien est composé de deux maisons assemblées pour vous offrir de multiples solutions dans un environnement calme en campagne desservit par plusieurs bus scolaires et proches de toutes commodités située a environ 10km de Sablé-sur-Sarthe .Maisons des années 1900 rénovées au goût du jour offrant une surface habitable de 160m2 sur terrain de 1000m2 clôturé avec terrasse en bois. Vous n aurez pas de travaux a prévoir a l intérieur . Composées de 4 chambres dont une de 20m2 donnant face à la Sarthe . *2 salles de bains (une avec douche et wc ,et l autre avec baignoire et wc séparé) *Cuisine aménagée *Assainissement individuel aux normes (micro station récente) *cabane de jardin en tôle *cave *isolation récente avec remplacement des fenêtres et portes *cheminée avec insert *chauffages électrique modernes *DPE fait en 2017 il était en énergie D cependant tout mes travaux n étaient pas fait il sera fait pour la vente évidemment *dépenses année 2024: *EDF :2700euros annuelles sans insert branché *EDF :2060euros avec insert branché *prix annuel entretien de la micro station a prévoir 160 euros *Pas de frais d agences(non sollicité) *Prévoir frais de notaires En l attente de vos visites... #66d

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